El alcalde aseguró que si alguien movía papeles, paralizaría la "recepción municipal" de la Urbanización El Lagar

Ocho propietarios presentan una impugnación en el Juzgado y lo meten por Registro en el Ayuntamiento. ¿Cumplirá su palabra Joaquín?

Lo malo de "dar la palabra" sobre todo si uno presume de cumplirla, estilo antaño cuando un apretón de manos valía más que un acta notarial, es que después hay que mantenerla... y lo que es peor... ¡pues cumplirla!. El regidor de este pueblo, Joaquín Villanova, en la reunión que mantuvo con varios comuneros de El Lagar les afirmó rotundamente (véase la crónica del Blog del viernes 15 de mayo de 2009 ): "Pero eso sí, como alguien presente un recurso, un papel... ¡paralizamos ahora las obras y se acabó todo!", insistiendo varias vecs en que él no tenía constancia de que hubiera ningún comunero disgustado por esta recepción. Mantuvo que era la primera noticia que tenía del tema y tras una hora de cuasi-monólogo, se despachó diciendo que la culpa la tenían los últimos que compusieron la Junta Directiva, su presidente e incluso la concejala Mª José Alvarez. Hasta su hermano, del alcalde, Antonio Villanova se llevó su rapapolvo. A todos ellos les acusó de ser "manifiestamente ineficaces".
Bueno, pues el miércoles 27 de mayo se acercó al ayuntamiento a eso de la una del mediodía el abogado de Benalmádena, Don Francisco Javier Fernández Perucho, con un papelito en la mano para meterlo por Registro, que puede acarrear unos cuantos problemillas a partir de ahora al alcalde con el tema de El Lagar.
En el documento presentado se le comunica al ayuntamiento la existencia de una demanda de impugnación de los acuerdos de la comunidad de El Lagar, tal y como se contempla en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal. ¿Quién recurre?. Pues en principio ocho comuneros, a los que se pueden ir uniendo más posteriormente. ¿Contra quién y qué se recurre?. Contra la antigua Junta de Propietarios y el supuesto acuerdo contenido en el 2º orden del día de la reunión de la Comunidad del pasado 27 de Mayo de 2008. Supuestamente allí se acordó. "LA CESIÓN DE LOS ESPACIOS COMUNES AL AYUNTAMIENTO".
Según el abogado Fernández Perucho, las actas de dicha reunión están llenas de agujeros legales, lo que las convertirían en inviables, por lo que la recepción del ayuntamiento se debería paralizar y retrotraer un año atrás... de momento. El ayuntamiento se habría precipitado y la verdad no se sabe por qué estando al parecer las cosas tan claras. Por decir una de las irregularidades entre muchas, la medida se debería haber tomado con el SI del cien por ciento de los allí presentes más el cien por ciento de los ausente fehacientemente informados. Sin embargo, de los prsentes, unos 140, cien votaron a favor de la medida y 40 EN CONTRA. El presidente habría redactado el acta para intentar reconducir el acuerdo a una mayoría de 3/5, pero en opinión del abogado que ha presentado la demanda "Ello no es posible porque no se trata de una supresión de servicios sino de CESION de elementos comunes, y ello modifica el título constitutivo necesitándose para ello del acuerdo unánime".
Total, que la demanda se presentó en el Juzgado y en ella se ha pedido la "suspensión cautelar" de los acuerdos de la Junta. La demanda está pendiente de turnar, pero se ha presentado al ayuntamiento para su conocimiento. La demanda no es contra el ayuntamiento como algunos pudieran pensar, sino contra la anterior Junta. Se trataría de conseguir la suspensión de los acuerdos de la última reunión, que paralizaría de facto la recepción por parte del ayuntamiento. Después se intentaría componer una nueva Junta, un nuevo presidente, y decidir qué se hace con los activos de la comunidad, los pozos de agua, las piscinas... comenzar de nuevo mientras se contesta la demanda, se realiza la audiencia prejuicio, el juicio, la sentencia, los recursos... la comunidad mientras tanto debería funcionar... pero en manos de los comuneros, no del ayuntamiento. No se puede recepcionar una barriada con un acuerdo impugnado, porque si finalmente se diera la razón al los impuganadores, el ayuntamiento se metería en un verdadero lío legal, con su alcalde a la cabeza. Y eso es lo que el alcalde quiso decir cuando casi gritó en su despacho: "Pero eso sí, como alguien presente un recurso, un papel... ¡paralizamos ahora las obras y se acabó todo!. En la nota metida por Registro con fecha 27 de mayo de 2009 y nº de entrada 9.579, se le insta al ayuntamiento a que "se acuerde la suspensión de los procedimientos administrativos que en atención a ello eventualmente se hubieran instado".
Aquí tiene el papel, señor alcalde. ¿Cumplirá con su palabra?. Yo espero que sí.
Yo sí confío en lo que allí se nos dijo. ¡Es el alcalde!.
Juan Carlos Sanz de Ayala